Ponad 130-letni budynek przy ul. św. Agnieszki 9 na krakowskim Stradomiu zostanie gruntownie przebudowany. W odnowionej kamienicy zaplanowano 34 mieszkania oraz dwa lokale usługowe. Inwestycja obejmie również przebudowę dachu, wymianę stropów i modernizację wszystkich instalacji.
Kamienica przy ul. św. Agnieszki 9 należy do XIX-wiecznej zabudowy Krakowa. Teraz czeka ją kompleksowa rewitalizacja, która ma objąć zarówno historyczną fasadę, jak i wnętrze budynku. Za przedsięwzięcie odpowiada Koneser Group. Zakończenie prac przewidziano na grudzień 2027 roku.
W budynku znajdą się mieszkania o bardzo zróżnicowanym metrażu. Najmniejsze będą miały kilkanaście metrów kwadratowych, największe 84 mkw. Zaplanowano lokale od jednego do pięciu pokoi, a ich łączna powierzchnia użytkowa wyniesie około 1350 mkw.
Na parterze przewidziano również dwa lokale przeznaczone na działalność usługową. Będą miały powierzchnię 52 i 266 mkw. i zostaną udostępnione na wynajem.
Kamienica z 1887 roku zostanie gruntownie przebudowana
Budynek powstał w 1887 roku. Zaprojektował go Leopold Tlachna, krakowski architekt działający w drugiej połowie XIX wieku. Kamienica znajduje się na Stradomiu, przy ulicy św. Agnieszki, w sąsiedztwie zabytkowego kościoła pod tym samym wezwaniem.
Jednym z elementów, które mają zostać zachowane, jest historyczny charakter frontowej elewacji. Przewidziano jej remont konserwatorski, wymianę stolarki oraz wykonanie iluminacji. Zmiany obejmą także podwórze, gdzie elewacja zostanie odnowiona i docieplona.
Znacznie więcej prac zaplanowano wewnątrz obiektu. Drewniane stropy zostaną zastąpione żelbetowymi, powstanie nowa konstrukcja dachu i jego poszycie. Przebudowa obejmie również poddasze, które zostanie zaadaptowane na cele mieszkalne.
Zmieni się także wysokość pomieszczeń na najwyższej kondygnacji. Po podniesieniu więźby dachowej mają one osiągnąć 3,4 metra.
Nowe instalacje i winda osobowa
Rewitalizacja obejmie praktycznie wszystkie techniczne elementy nieruchomości. Kamienica zostanie przyłączona do miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC. W budynku pojawią się nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, a także instalacje elektryczne i niskoprądowe w częściach wspólnych.
Projekt przewiduje również montaż wentylacji mechanicznej. W piwnicach powstaną komórki lokatorskie i pomieszczenia techniczne.
Przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać z windy osobowej, której obecnie nie przewidziano w opisie historycznego budynku. Odnowione zostaną także klatka schodowa, korytarze i strefa wejściowa. Stolarka w częściach wspólnych ma nawiązywać do zabytkowego charakteru kamienicy.
Z wyższych pięter widać Wawel
Adres przy ul. św. Agnieszki 9 wyróżnia również położenie. Kamienica znajduje się pomiędzy Starym Miastem a Kazimierzem, w tej części Stradomia, która zachowała kameralny charakter.
Z najwyższych kondygnacji budynku rozciąga się widok na Wawel i historyczne centrum Krakowa. To jeden z elementów, na które zwraca uwagę inwestor.
Jak zapowiada Koneser Group, celem przedsięwzięcia jest połączenie historycznej architektury ze współczesnymi rozwiązaniami technicznymi i standardem użytkowania.
Te artykuły mogą Cię zainteresować:
Nowa wystawa na Wawelu. Zobaczymy dzieła słynnego artysty
Na ul. Nowohuckiej zamknięty zostanie jeden pas ruchu
Wizualizacje:
