Jak podnieść wartość działki w Krakowie i zyskać na jej sprzedaży?

reklama

Rynek nieruchomości jest dynamiczny i pełen możliwości, szczególnie w tak atrakcyjnym miejscu jak Kraków, gdzie ludzie wciąż kupują i sprzedają swoje działki i domy. Czy rozważasz właśnie jedną z tych opcji i zastanawiasz się, jak podnieść wartość swojej działki lub domu, by zyskać więcej na ich sprzedaży? Odpowiedź na to pytanie nie jest prosta, ale z pewnością warto przeczytać poniższy artykuł, w którym postaramy się udzielić kilku wskazówek.

Działki w Krakowie, domy w Krakowie — jak je wyceniać?

Wyceniając działkę lub dom w Krakowie, należy wziąć pod uwagę wiele czynników, takich jak lokalizacja, stan prawny, dostępność infrastruktury, a nawet wygląd. Każda nieruchomość jest unikalna i wymaga indywidualnego podejścia.

Oceniając wartość działki lub domu dobrze jest skorzystać z pomocy profesjonalisty i zapoznać się z bieżącą sytuacją na lokalnym rynku. Sprawdź, za jaką kwotę inni sprzedają podobne działki lub domy w okolicy i porównaj to ze swoją ofertą, którą zamierzasz wystawić. Ceny działek możesz sprawdzić np. tutaj: https://kazo.pl/dzialki/krakow_krakow

Jeśli uznasz, że kwota, jaką możesz uzyskać ze sprzedaży od razu, jest zbyt niska, możesz spróbować podnieść wartość swojej nieruchomości.

Jak można podnieść wartość działki w Krakowie?

Istnieje wiele sposobów na to, aby podnieść wartość działki w Krakowie. Należą do nich m.in.: regulacja stanu prawnego, uzbrojenie działki, stworzenie wygodnego dojazdu, zrobienie porządków czy postawienie ogrodzenia. Przyjrzyjmy się im bliżej.

Ureguluj stan prawny

Pierwszy krok to upewnienie się, że stan prawny nieruchomości nie zbudzi żadnych wątpliwości u potencjalnych kupujących. Uregulowanie wszelkich kwestii prawnych związanych z własnością działki, takich jak hipoteka czy służebność, może znacząco zwiększyć jej wartość.

Zadbaj o uzbrojenie działki

Działka uzbrojona, czyli posiadająca dostęp do mediów takich jak prąd, woda czy gaz, jest znacznie atrakcyjniejsza dla potencjalnych kupców. Zadbaj więc o podłączenie jej do sieci miejskich.

Zadbaj o dojazd

Z pewnością zdajesz sobie sprawę, jak istotny jest dobry dojazd do działki. Jeśli to droga polna, może warto ją utwardzić. Jeśli z kolei trzeba przekraczać rów odwadniający, aby się na nią dostać, warto wykonać nad nim zjazd.

Zadbaj o wygląd działki

Podobnie jak w przypadku domów, wygląd ma znaczenie. Regularne koszenie trawy, usuwanie zbędnych krzaków czy ogólne uporządkowanie terenu może poprawić wizerunek działki i przyciągnąć większą liczbę zainteresowanych.

Zamontuj ogrodzenie

Ogrodzenie działki daje poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Ponadto dobrze dobrana estetyka ogrodzenia może dodać nieruchomości dodatkowego uroku. Dlatego warto zainwestować w solidne i nowoczesne panele ogrodzeniowe lub inne rozwiązania zgodne z miejscowym planem zagospodarowania.

Jak można podnieść wartość domu w Krakowie?

Jeśli planujesz sprzedać dom jednorodzinny w Krakowie, znasz już średnie ceny domów w okolicy i uważasz, że z uwagi na to, iż Twoja nieruchomość położona jest w doskonałej okolice, a na działce znajduje się szereg udogodnień, możesz jeszcze wykonać kilka kroków, aby znacznie podnieść jego wartość.

Napraw usterki

Pierwszym krokiem w zwiększaniu wartości domu jest naprawa wszelkich usterek. Niezależnie od tego, czy są to drobne niedociągnięcia, czy awarie instalacji, warto się ich pozbyć.

Odmaluj i posprzątaj

Odświeżenie wyglądu domu poprzez porządki i pomalowanie ścian to prosty i skuteczny sposób na podniesienie jego wartości. Kupujący często zwracają uwagę na estetykę, a świeżo pomalowany dom może wydawać się atrakcyjniejszy.

Jak sprzedać działkę lub do w Krakowie z dużym zyskiem?

Aby sprzedać działkę lub dom w Krakowie z dużym zyskiem, warto inwestować w nieruchomość, ale to nie wszystko. Istotna jest także decyzja o sposobie sprzedaży. Możesz skorzystać z usług profesjonalnej agencji nieruchomości, która pomoże ocenić nieruchomość i przeprowadzić proces sprzedaży lub wystawić nieruchomość na godnym zaufania portalu ogłoszeniowym, takim jak kazo.pl.

reklama