W 2020 roku mieszkańcom Krakowa zostanie udostępniona rekordowo duża liczba mieszkań!
Znacząco zwiększyło się pozyskiwanie pustostanów. Przez ostatnich kilka lat służbom miejskim w wyniku starań prawnych udało się odzyskać ponad 500 mieszkań z tego zasobu. W 2019 roku Kraków przeznaczył środki na remont ponad 351 pustostanów. Aby przyspieszyć prace remontowe, wprowadzono standardy kosztorysów, co pozwoliło oferentom na szybkie i dokładne przygotowywanie ofert. Do końca roku wyremontowanych zostanie prawie 350 kolejnych pustostanów – czytamy na stronie Urzędu Miasta Krakowa.
Miasto rozszerzyło program pomocy lokatorom, czyli program „Mieszkanie za remont”. Dotychczas można było przekazywać do remontów lokatorskich tylko lokale z centrum miasta. Zmiana polega na oferowaniu mieszkań z całego obszaru miasta, co oznacza możliwość zaoferowania o wiele większej liczby mieszkań do lokatorskiego remontu.
Wprowadzono nowe zasady wynajmu mieszkań, czyli czytelne zasady ich wynajmowania, także dla szczególnych grup społecznych, osób niepełnosprawnych czy osób z niskimi dochodami.
Po 12 latach nastąpiła zmiana czynszów w mieszkaniach komunalnych i socjalnych. Pierwotnie nowe czynsze miały wejść w życie w maju, pandemia spowodowała przesunięcie tego terminu na lipiec.
Nowe czynsze to maksymalnie 12,52 zł/m2 w mieszkaniach komunalnych i 2,45 zł/ m2 w mieszkaniach socjalnych. Czynsz dla danego mieszkania jest wyliczany na podstawie oceny kilku parametrów i w większości lokali jest niższy niż maksymalny. Istnieje także możliwość wprowadzenia bonifikaty od czynszu, uzależnionej od niskich dochodów, w wysokości do 70 proc., czyli do poziomu 30 proc. wartości. Dochody z czynszów mają spowodować wzrost nakładów i być przeznaczone np. na remonty pustostanów.
W przygotowaniu szereg nowych działań i innowacji z zakresu mieszkalnictwa, w tym:
- ustalanie zasad doboru osób do nowo budowanego osiedla na osiedlu Kliny – powstaje tam 481 mieszkań w ramach programu „Mieszkanie Plus”/„Mieszkanie na Start”,
- wprowadzenie nowych standardów remontów pustostanów,
- wprowadzenie nowych sposobów pozyskiwania mieszkań, takich jak kooperatywy mieszkaniowe czy mieszkania subsydiowane.
W najbliższym czasie miasto planuje:
- przyspieszyć i zmodyfikować remonty pustostanów, aby przy mniejszych środkach utrzymać skalę remontów,
- zasiedlić 481 mieszkań na os. Kliny w ramach programu „Mieszkanie Plus”/„Mieszkanie na Start”,
- wprowadzić nowe regulacje prawne, w tym nową wersję „Wieloletniego programu zarządzania miejskim zasobem mieszkaniowym Krakowa”,
- zwiększyć skalę remontów z własnych środków w ramach „Programu pomocy lokatorom”,
- próbować wykorzystać wolne, niewynajmowane w wyniku pandemii mieszkania, na potrzeby miejskie.
- stworzyć rezerwę mieszkaniową za zabezpieczenie potrzeb mieszkaniowych w latach kolejnych
- zmienić zasady zamiany mieszkań pozostających w zasobie gminy, tak, aby opuszczane mieszkania były odnawiane przez rodziny kierowane do nowych mieszkań.
Źródło UMK
